Wir leben Immobilien – und das seit 1987 im Großraum Stuttgart

Marcel Gilly & Bernd Gilly: Das sind mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung in zwei Generationen.

GILLY IMMOBILIEN

Das ist eine Kombination aus Tradition, Innovationsfreude und Expertise. Das ist professionelle Zusammenarbeit mit jeder Menge Herzblut. Für unsere Kunden. Für Sie.

Wir leben Immobilien – und das seit 1987 im Großraum Stuttgart!

Marcel Gilly & Bernd Gilly: Das sind mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung als Immobiliemakler vor Ort in zwei Generationen in Backnang. Das ist eine Kombination aus Tradition, Innovationsfreude und Expertise. Das ist professionelle Zusammenarbeit mit jeder Menge Herzblut. Für unsere Kunden. Für Sie. Denn im heutigen Immobilienmarkt ist man schnell überfordert. Eigentümer fragen sich: Wieviel ist meine Wohnung oder mein Haus wert? Wie stelle ich meine Immobilie im bestmöglichen Licht dar? Was gibt es rechtlich zu beachten? Wie prüfe ich die Bonität des Käufers?

Ein guter Immobilienmakler muss mehr als nur „durch die Räume führen“. Für unsere Kunden sind wir nicht nur Makler, sondern Berater, Wertermittler, Problemlöser, Marketing-Agentur, Foto- & Videograph und Verkäufer. Wir vermitteln Immobilien aus Leidenschaft.

Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie, finden Ihre eigenen vier Wände oder die passende Kapitalanlage. Besuchen Sie uns in unserem Büro in Backnang auf einen Kaffee und machen Sie sich einen persönlichen Eindruck – wir freuen uns auf Sie!


Haus- & Wohnungsverkauf

Grundstücksentwicklung

Mehrfamilienhausvermittlung

Unsere Arbeitsweise

Unsere kundenzentrierte Arbeitsweise wird durch eine umfangreiche Marktanalyse, sehr gute Erreichbarkeit & dem Einsatz innovativer Maßnahmen unterstrichen. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs in Backnang, dem Rems-Murr-Kreis und im Großraum Stuttgart.


Marktanalyse
Wir führen eine detailierte Objektanalyse durch, um alle Verkaufspotenziale zu identifizieren.

Kommunikation
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation zwischen allen Parteien im Immobilienverkauf.

Vom Exposé bis zur Übergabe
Wir organisieren alle Verkaufsunterlagen, den Notartermin & führen die Übergabe durch.

Home Staging
Für ein emotionales Besichtigungserlebnis können wir den Wohnraum zeitweise möbilieren.

Neubau Visualisierung
Wir unterstützen Bauträger bei der Vermarktung von projektierten Neubauvorhaben.

Virtuelle Renovierung
Bei renovierungsbedürftigen Immobilien visualisieren wir einzelne Räume.

Dienstleistungen

  • marktgerechte Wertermittlung
  • Beschaffung fehlender Objektunterlagen
  • professionelle Aufbereitung der Objektunterlagen
  • professionelle Objektfotografie
  • qualifizierte Durchführung der Besichtigungen
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Begleitung zum Notar
  • Übergabe des Objekts an den Käufer

Für einen Teil unserer Kunden steht Diskretion an erster Stelle. Es ist nicht erwünscht, dass der Verkauf einer Immobilie öffentlich wird und Informationen wie etwa der Angebotspreis oder die aktuellen Mieteinnahmen im Rahmen einer Online-Vermarktung an die Öffentlichkeit gelangen. In diesen Fällen vermarkten wir die Immobilie ausschließlich über unser über die Jahre gewachsenes Netzwerk an Investoren und Kapitalanlegern, abseits von öffentlich zugänglichen Kanälen.

  • Homestaging
  • Objektvideo vom Videographen
  • Finanzierung
  • Steuerberatung
  • Fachanwälte

Wenn Kunden bei uns eine Immobilie zur Kapitalanlage erwerben, erhalten Sie unter Hinzunahme unseres Steuerexperten (und auf Wunsch auch unseres Finanzierungsexperten) einen an Ihre persönliche Situation angepassten Plan für Ihre Immobilie mit konkreten Handlungsvorschlägen für die kommenden 10 Jahre um mit der gekauften Immobilie das Ziel „Vermögensaufbau“ möglichst effektiv zu gestalten. Denn bereits bei der Kaufvertragsgestaltung oder der Finanzierungsstruktur können erste Potenziale liegen gelassen werden, die sofort oder später viel Geld kosten. Durch unseren ganzheitlichen Beratungsansatz, der über die reine Vermittlung hinausgeht, kommen unsere Kunden regelmäßig auf uns zu wenn der nächste Baustein für den Vermögensaufbau in Form eines weiteren Immobilienkaufs bevorsteht, damit wir dieses Vorhaben gemeinsam umsetzen.

Philosophie

Von Anfang an gemeinsam für Ihre Immobilie.

Der Verkaufsprozess einer Immobilie ist nur ein Baustein im Kontext der vollumfänglichen Beratung unserer Kunden. Im Vorfeld nehmen wir uns für Sie die Zeit für ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir anhand der Daten den Wert Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks ermitteln. Nachdem Sie uns beauftragt haben, steigen wir Im zweiten Schritt und einer Besichtigung vor Ort in die tiefe Analyse ein und entwickeln auf Sie und Ihre Immobilie zugeschnittene Maßnahmen um schnell und zuverlässig einen passenden Käufer zu finden.

Wir verfügen über ein professionelles Partnernetzwerk, beispielsweise an Steuerberatern und Rechtsanwälten. Dadurch sind wir in der Lage, die Immobiliensituation des Kunden in kurzer Zeit optimal aus verschiedenen Blickwinkeln zu beleuchten und das absolut Beste aus dem Verkaufsprozess herauszuholen. Ganz besonders wenn es um den Vermögensaufbau mit Immobilien geht, ist eine individuelle Betrachtung unerlässlich, um entscheiden zu können, ob eine Immobilie zur Anlagestrategie passt oder nicht. Es macht uns besonders glücklich, wenn aus ersten Gesprächen bald langfristige Kundenbeziehungen entstehen.